UNE MAISON 4 pièces — 101 495 €
3 RUE SUZANNE GOEPPEL 88210 PETITE-RAON (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 495 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle A930
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro930
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005035. Sources et méthode
Contexte du quartier
947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Petite-Raon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Petite-Raon (2025)
🏢Appartementfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Petite-Raon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2013 - 15/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor8
SYLVIA2
Arrêts les plus proches
LA PETITE RAON AbribusTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor172 m
LA PETITE RAON EcoleSYLVIA182 m
LA PETITE RAON EcoleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor182 m
LA PETITE RAON EcoleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor182 m
LA PETITE RAON CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor193 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
22 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
22 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+374,9% évolution globale
75 590 €prix moyen
2025
101 495 €
958 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2020
103 906 €
1 367 EUR/m² +386,2% 2015
21 370 €
191 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics11 · 99 m
Santé4 · 167 m
Commerces3 · 593 m
Enseignement1 · 260 m
Sport/Loisirs1 · 215 m
Permis de construire Commune de PETITE-RAON (LA)
7permis récents
7logements autorisés
766 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2016
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement110 m²1