UNE MAISON 4 pièces — 241 050 €

32 RUE DES MIQUETS 71600 PARAY LE MONIAL
Vendu le 14 mai 2025
2 435 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 050 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²2 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI169
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004974. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +42,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier du Futur

Revenus

20 810 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Population active940
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
1544 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D352Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Départementale D352Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
241 050 €prix moyen
2025
241 050 €
2 435 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 714 EUR/m²361 m2025
105 m²
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90%
UNE MAISON · 4p
241 050 €
2 435 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
140 500 €
1 561 EUR/m²896 m2025
90 m²
Voir

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Collège Jeanne d'Arc974 m · Privé

Permis de construire Commune de PARAY LE MONIAL

258permis récents
590logements autorisés
41 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1