UNE MAISON 3 pièces — 49 500 €
5168 C RUE DU CHATEAU 87260 SAINT JEAN LIGOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY50
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004962. Sources et méthode
Contexte du quartier
632 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Ligoure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Ligoure (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,94%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Ligoure
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
291 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
318 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,0% évolution globale
49 750 €prix moyen
2025
49 500 €
510 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2019
50 000 €
515 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique33 m · Public
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1
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1
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