UN APPARTEMENT 1 pièce — 134 110 €
7 RUE DES TROIS PILIERS 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 110 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AB313
Contenance238 m²
Préfixe824
SectionAB
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004874. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 064 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sernin
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
76%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
Arrêts les plus proches
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A. BernardTisséo145 m
TOULOUSE - A. Bernard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
TOULOUSE - A.Bernard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
157 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
209 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
259 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
371 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+328,5% évolution globale
83 573 €prix moyen
2025
134 110 €
4 064 EUR/m² +78,8% Vente actuelle 2024
75 000 €
1 500 EUR/m² +197,6% 2024
25 200 €
1 050 EUR/m² -77,1% 2024
110 000 €
3 667 EUR/m² +4,8% 2023
105 000 €
3 500 EUR/m² +75,0% 2023
60 000 €
1 395 EUR/m² -57,1% 2023
140 000 €
1 647 EUR/m² +40,0% 2020
100 000 €
5 263 EUR/m² +29,0% 2019
77 500 €
3 100 EUR/m² +18,9% 2018
65 200 €
2 964 EUR/m² -23,3% 2017
85 000 €
2 833 EUR/m² +750,0% 2017
10 000 €
192 EUR/m² -84,1% 2017
63 000 €
3 316 EUR/m² 0,0% 2017
63 000 €
2 520 EUR/m² -7,4% 2017
68 000 €
3 400 EUR/m² +23,6% 2014
55 000 €
2 619 EUR/m² -76,8% 2014
237 000 €
4 086 EUR/m² +657,2% 2014
31 300 €
2 845 EUR/m²Biens comparables
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