UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
69 GR GRANDE RUE 18350 OUROUER-LES-BOURDELINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²352 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C222
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004757. Sources et méthode
Contexte du quartier
352 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ourouer-les-Bourdelins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ourouer-les-Bourdelins (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,37%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ourouer-les-Bourdelins
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+125,0% évolution globale
32 500 €prix moyen
2025
45 000 €
352 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2023
20 000 €
308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics12 · 121 m
Sport/Loisirs5 · 130 m
Commerces2 · 76 m
Santé2 · 75 m
Enseignement1 · 286 m
Transports1 · 784 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire289 m · Public
Permis de construire Commune de OUROUER-LES-BOURDELINS
5permis récents
6logements autorisés
391 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
3
2 logements19 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2016
1
1 logement146 m²1