UNE MAISON 7 pièces — 250 000 €
32 RUE HECTOR BERLIOZ 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM36
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004740. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sarts
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
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Mons SartsILEVIA248 m
Mons SartsILEVIA271 m
Mons SartsILEVIA271 m
PrevostILEVIA313 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
665 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,3% évolution globale
257 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 551 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2022
264 000 €
2 256 EUR/m²Biens comparables
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1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
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1
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