UNE MAISON 3 pièces — 158 100 €
12 RUE VICTOR HUGO 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 100 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²3 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN86
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004734. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Montaigne
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO34
RHDF-59-P216
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Rémy CallotTADAO217 m
Rémy CallotTADAO225 m
Collège Saint DruonTADAO275 m
MédiathèqueTADAO286 m
ZolaTADAO333 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+9,0% évolution globale
137 485 €prix moyen
2025
158 100 €
3 162 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2022
164 400 €
1 731 EUR/m² -5,2% 2022
173 410 €
2 195 EUR/m² +86,5% 2017
93 000 €
1 177 EUR/m² +2,2% 2014
91 000 €
1 820 EUR/m² -37,2% 2014
145 000 €
1 908 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARVIN
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1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
1
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