UNE MAISON 7 pièces — 2 900 000 €

15 RUE DE LA CITE 64200 BIARRITZ
Vendu le 12 septembre 2025
16 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 900 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²16 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ30
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004700. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +41,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mairie-Marne

Revenus

27 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
27%Cadres
Population active892
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biarritz (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
2701 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
1,33%
Loyer estimé : 3 224 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biarritz

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Frias-MédiathèqueTXIK TXAK97 m
Frias-MédiathèqueTXIK TXAK97 m
Frias-MédiathèqueTXIK TXAK98 m
GardagueTXIK TXAK132 m
GardagueTXIK TXAK132 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+1 113,4% évolution globale
826 560 €prix moyen
2025
2 900 000 €
16 111 EUR/m² +834,4% Vente actuelle
2025
310 360 €
7 054 EUR/m² +32,6%
2020
234 000 €
7 800 EUR/m² -76,6%
2020
1 000 000 €
5 556 EUR/m² +262,3%
2016
276 000 €
6 273 EUR/m² +15,5%
2016
239 000 €
4 596 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
2 900 000 €
16 111 EUR/m²0 m2025
180 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 7p
2 182 000 €
11 365 EUR/m²173 m2025
192 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 7p
1 500 000 €
8 333 EUR/m²167 m2025
180 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BIARRITZ

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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 555 m²1
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4

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Permis de construire oct. 2025

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1 logement158 m²1