UNE MAISON 2 pièces — 53 300 €
11 RUE JULES GUESDE 59620 AULNOYE-AYMERIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 300 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AL197
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 420 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aulnoye-Aymeries (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,96%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnoye-Aymeries
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1990 - 16/08/1990
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P428
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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AULNOYE-AYMERIES - Centre AdministratifRHDF-59-P4283 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-64,5% évolution globale
124 433 €prix moyen
2025
53 300 €
761 EUR/m² -68,6% Vente actuelle 2024
170 000 €
1 478 EUR/m² +13,3% 2019
150 000 €
1 220 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Joliot-Curie311 m · Public
Permis de construire Commune de AULNOYE-AYMERIES
79permis récents
606logements autorisés
45 100 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements226 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
3 logements1
Permis de construire mai 2024
5
2 logements161 m²1
Permis de construire mars 2024
4
3 logements1