UNE MAISON 1 pièce — 18 000 €

5320 HAUTES-PLAINES 13450 GRANS
Vendu le 01 décembre 2025
818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 18 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain3 875 m²
Prix/m²818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D320
Contenance3 875 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004667. Sources et méthode

Contexte du quartier

818 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
24%Cadres
Population active2 591
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Loyers de référence Grans (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,418,9 EUR/m²
476 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,218,3 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
20,06%
Loyer estimé : 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grans

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
18 000 €prix moyen
2025
18 000 €
818 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
18 000 €
818 EUR/m²0 m2025
22 m²
Voir

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Équipements (69)

Services publics30 · 603 m
Santé29 · 755 m
Commerces9 · 649 m
Sport/Loisirs1 · 966 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens1.1 km · Public

Permis de construire Commune de GRANS

189permis récents
461logements autorisés
38 975 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
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1

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