UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €

2 RUE DES ACACIAS 60600 CLERMONT
Vendu le 15 octobre 2025
2 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AS93
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004617. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

24 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
29%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Population active734
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
2409 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
310 observations
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités41

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2001 - 13/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus - C.C. du Clermontois12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24

Arrêts les plus proches

Paul LouisLe Bus - C.C. du Clermontois328 m
CLERMONT - Croix de CreilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3427 m
CLERMONT - Croix de CreilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2436 m
Croix de CreilLe Bus - C.C. du Clermontois441 m
CLERMONT - Croix de CreilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3444 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
2 313 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
148 000 €
2 313 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
167 500 €
2 500 EUR/m²380 m2024
67 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
163 000 €
2 433 EUR/m²729 m2025
67 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Yves Cousteau1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CLERMONT

114permis récents
797logements autorisés
46 696 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements221 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements62 m²1
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