UNE MAISON 4 pièces — 281 000 €
8 RUE DES POMMIERS 25310 ABBEVILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain912 m²
Prix/m²2 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB159
Contenance912 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004502. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abbévillers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Abb�villers (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbévillers
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
281 000 €prix moyen
2025
281 000 €
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