Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 421 500 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 062 m²

Prix/m²3 372 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE

223 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle AC87

Contenance1 762 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004416. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 808 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Canapville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Canapville (2025)

14,4 EUR/m²/mois

10,320,2 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

8,718,2 EUR/m²

4,48%

Loyer estimé : 1 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canapville

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A132Type autoroutier, 1 voies, ~95 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

340 m

🚗

Autoroute A132Type autoroutier, 1 voies, ~115 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

425 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

263 m

🚗

Autoroute A132Type autoroutier, 1 voies, ~115 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

467 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

314 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+201,1% évolution globale

319 350 €prix moyen

2025

421 500 €

3 372 EUR/m² +6,3% Vente actuelle

2021

396 550 €

3 172 EUR/m² +183,3%

2016

140 000 €

1 120 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 6p

500 000 €

4 808 EUR/m²111 m2025

2 349 EUR/m²1.1 km2025

2 144 EUR/m²111 m2024

104 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 737 m

Permis de construire Commune de CANAPVILLE

34permis récents

78logements autorisés

5 149 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire oct. 2024

7 logements1

Permis de construire mars 2024

1 logement138 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement136 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement149 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 421 500 €