UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
12 RTE D'ORIOLLES 16360 TOUVERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 600 m²
Prix/m²304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B209
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004405. Sources et méthode
Contexte du quartier
304 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touvérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Touv�rac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,99%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Touvérac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
TOUVERAC-LA LANDE carf RD14/VCCars Régionaux 16 - Charente711 m
TOUVERAC-LA LANDE carf RD14/VCCars Régionaux 16 - Charente711 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
304 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège
Collège André Malraux1.2 km · Public
Permis de construire Commune de TOUVERAC
19permis récents
20logements autorisés
2 216 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement100 m²1
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1
2 logements91 m²1
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1
1 logement79 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement146 m²1