UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €
5044 RUE DE BEAUREGARD 36170 SAINT-BENOIT-DU-SAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB76
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004301. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Benoît-du-Sault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Beno�t-du-Sault (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benoît-du-Sault
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs7 · 87 m
Enseignement2 · 214 m
Tourisme1 · 269 m
Transports1 · 163 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire François Rabelais239 m · Public
Collège
Collège Hervé Faye553 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BENOIT-DU-SAULT
Aucun permis de construire récent dans cette commune