UNE MAISON 4 pièces — 45 260 €
9 GR GRANDE ALLEE DE TENAY 71800 ST CHRISTOPHE-EN-BRIONNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 260 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1144
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004180. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 034 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christophe-en-Brionnais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Christophe-en-Brionnais (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,57%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-en-Brionnais
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-39,7% évolution globale
48 467 €prix moyen
2025
25 140 €
629 EUR/m² -44,5% 2025
45 260 €
453 EUR/m² -39,7% Vente actuelle 2022
75 000 €
568 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement101 m²1
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1
1 logement101 m²1