UNE MAISON 7 pièces — 585 000 €
7 RTE DE DURY 80680 SAINT-FUSCIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 585 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface320 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 774 m²
Prix/m²1 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB531
Contenance2 774 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004154. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fuscien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Fuscien (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 3 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fuscien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens14
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
585 000 €prix moyen
2025
585 000 €
1 828 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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