UNE MAISON 3 pièces — 67 500 €
19 RUE DES MOULINS 54120 BACCARAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 500 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO142
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003916. Sources et méthode
Contexte du quartier
965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baccarat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Baccarat (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baccarat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/1998 - 31/10/1998
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5212
Fluo Grand Est 548
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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BACCARAT - Place des ArcadesFluo Grand Est 54434 m
BACCARAT - Place des ArcadesFluo Grand Est 54434 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D590Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D590Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D590Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D590Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+11,0% évolution globale
52 060 €prix moyen
2025
67 500 €
938 EUR/m² +1 587,5% Vente actuelle 2023
4 000 €
56 EUR/m² -66,7% 2022
12 000 €
-89,7% 2021
116 000 €
1 526 EUR/m² +90,8% 2014
60 800 €
800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BACCARAT
41permis récents
53logements autorisés
4 212 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement125 m²1