UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 500 €
41 ALL BROUCHET 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 500 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AP445
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003873. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch
Revenus
20 260 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)30
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Saint RochMOVIMA (Mont de Marsan)79 m
Place Saint RochMOVIMA (Mont de Marsan)79 m
GambettaMOVIMA (Mont de Marsan)142 m
Pierre LisseMOVIMA (Mont de Marsan)188 m
Pierre LisseMOVIMA (Mont de Marsan)188 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+55,2% évolution globale
48 420 €prix moyen
2025
45 000 €
2 045 EUR/m² -24,4% 2025
59 500 €
2 380 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2024
45 000 €
1 875 EUR/m² -18,2% 2023
55 000 €
1 774 EUR/m² +27,9% 2023
43 000 €
1 387 EUR/m² -17,0% 2022
51 800 €
2 355 EUR/m² +3,6% 2022
50 000 €
1 923 EUR/m² -25,4% 2022
67 000 €
3 045 EUR/m² +36,7% 2021
49 000 €
1 531 EUR/m² +28,9% 2020
38 000 €
1 583 EUR/m² +18,8% 2019
32 000 €
1 391 EUR/m² -11,1% 2018
36 000 €
1 440 EUR/m² -21,7% 2017
46 000 €
1 438 EUR/m² -42,5% 2017
80 000 €
1 951 EUR/m² +175,9% 2017
29 000 €
1 318 EUR/m²Biens comparables
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