UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
30 RUE DE LA BUSE 76290 MONTIVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK377
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avenue Président Wilson
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
29%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montivilliers (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montivilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
CoudraieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo226 m
CoudraieLiA (Le Havre Seine Métropole)233 m
CoudraieLiA (Le Havre Seine Métropole)240 m
CoudraieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo240 m
Président WilsonNomad Car (Région Normandie)335 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D488Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D488Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D488Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D488Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Départementale D488Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,6% évolution globale
142 100 €prix moyen
2025
124 000 €
1 550 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2017
160 200 €
1 885 EUR/m²Biens comparables
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Collège Belle Étoile926 m · Public
Permis de construire Commune de MONTIVILLIERS
98permis récents
920logements autorisés
60 422 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements163 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement3 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement118 m²1