UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
123 LA MARECHALE 33180 SAINT-SEURIN-DE-CADOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain982 m²
Prix/m²894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle A895
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro895
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003719. Sources et méthode
Contexte du quartier
894 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-de-Cadourne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Seurin-de-Cadourne (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,98%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-de-Cadourne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
La MarechaleCars Régionaux 33 - Gironde255 m
La MarechaleCars Régionaux 33 - Gironde255 m
CadourneCars Régionaux 33 - Gironde780 m
CadourneCars Régionaux 33 - Gironde780 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,2% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
110 000 €
894 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 571 EUR/m² +10,0% 2019
100 000 €
813 EUR/m² +11,1% 2014
90 000 €
783 EUR/m²Biens comparables
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