UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

10 GRIMPEE DU PIC 30111 CONGENIES
Vendu le 17 janvier 2025
4 038 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1371
Contenance5 897 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003701. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 038 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Congénies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Population active792
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Loyers de référence Cong�nies (2025)

🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Congénies

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2013 - 31/03/2013

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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CONGÉNIES - Malle Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport471 m
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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
4 038 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
4 038 EUR/m²0 m2025
52 m²
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Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire août 2025

3

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