UNE MAISON 5 pièces — 377 800 €
314 RUE DE MENIN 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 377 800 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²2 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE778
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro778
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003679. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Saint-Vincent
Revenus
27 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 2 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
Arrêts les plus proches
LazaroILEVIA12 m
LazaroILEVIA43 m
LazaroILEVIA43 m
Chemin De WervicqILEVIA375 m
Chemin WervicqILEVIA445 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
623 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,1% évolution globale
304 267 €prix moyen
2025
377 800 €
2 718 EUR/m² +129,0% Vente actuelle 2024
165 000 €
2 797 EUR/m² -55,4% 2022
370 000 €
2 662 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Service d'accueil de jour ADEJI de MARCQ EN BAROEUL67 m · Privé
Collège
Collège du Lazaro254 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes561 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry610 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie696 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1