UNE MAISON 4 pièces — 57 000 €
5 RUE DES TONNELIERS 11250 VERZEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB198
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003147. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 096 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verzeille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Verzeille (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,07%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verzeille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1990 - 22/10/1990
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Verzeille Route de Saint-HilaireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault247 m
Verzeille Route de Saint-HilaireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault247 m
VerzeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault628 m
VerzeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault628 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+137,5% évolution globale
50 500 €prix moyen
2025
57 000 €
713 EUR/m² +96,6% Vente actuelle 2023
29 000 €
290 EUR/m² -68,5% 2021
92 000 €
902 EUR/m² +283,3% 2016
24 000 €
343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire54 m · Public
Permis de construire Commune de VERZEILLE
26permis récents
31logements autorisés
2 276 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
4
1 logement1
Declaration prealable août 2023
2
3 logements1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement114 m²1
Permis de construire déc. 2020
4
1 logement1