UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 000 €
15 B RUE FRANCAIS 88000 CHANTRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI195
Contenance3 841 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chantraine (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantraine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28
IMAGINE22
Arrêts les plus proches
VivianiIMAGINE132 m
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VivianiTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor132 m
VivianiTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor132 m
VivianiTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor132 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚗
Départementale D36BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Départementale D36BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+257,1% évolution globale
67 328 €prix moyen
2025
150 000 €
1 471 EUR/m² +403,7% Vente actuelle 2025
29 780 €
851 EUR/m² -44,3% 2025
53 500 €
922 EUR/m² +118,2% 2025
24 520 €
701 EUR/m² -71,9% 2024
87 400 €
1 066 EUR/m² -52,1% 2024
182 310 €
1 787 EUR/m² +12,1% 2023
162 700 €
1 271 EUR/m² +8,5% 2023
150 000 €
1 829 EUR/m² +278,8% 2023
39 600 €
943 EUR/m² +27,7% 2022
31 000 €
886 EUR/m² -73,0% 2022
115 000 €
975 EUR/m² +210,8% 2022
37 000 €
1 057 EUR/m² -7,5% 2021
40 000 €
1 143 EUR/m² -36,5% 2021
63 000 €
768 EUR/m² -55,8% 2021
142 500 €
1 738 EUR/m² +56,6% 2021
91 000 €
1 110 EUR/m² +193,5% 2020
31 000 €
886 EUR/m² +210,0% 2019
10 000 €
-91,9% 2019
123 770 €
1 213 EUR/m² +165,6% 2019
46 600 €
803 EUR/m² +60,7% 2019
29 000 €
829 EUR/m² -38,3% 2019
46 965 €
573 EUR/m² -6,1% 2018
50 000 €
610 EUR/m² +28,2% 2018
39 000 €
1 114 EUR/m² -65,2% 2018
112 000 €
875 EUR/m² +86,7% 2017
60 000 €
588 EUR/m² -17,2% 2017
72 500 €
711 EUR/m² +31,8% 2017
55 000 €
539 EUR/m² -15,4% 2017
65 000 €
637 EUR/m² +41,3% 2016
46 000 €
451 EUR/m² -30,3% 2016
66 000 €
647 EUR/m² +32,0% 2016
50 000 €
490 EUR/m² +614,3% 2015
7 000 €
-92,6% 2014
95 000 €
1 159 EUR/m² +1 257,1% 2014
7 000 €
-81,6% 2014
38 000 €
1 086 EUR/m² -9,5% 2014
42 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (542)
Services publics193 · 34 m
Commerces170 · 73 m
Santé140 · 45 m
Sport/Loisirs17 · 190 m
Enseignement11 · 381 m
Tourisme8 · 601 m
Transports3 · 303 m
Écoles (10)
Médico-social
IME les Epilobes181 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire - Robert Desnos -332 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry411 m · Public
Lycée
Lycée Louis Lapicque494 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Julia Colin -518 m · Public
Permis de construire Commune de CHANTRAINE
76permis récents
202logements autorisés
20 646 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement268 m²1
Declaration prealable févr. 2025
3
1 logement8 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements200 m²1