UN APPARTEMENT 4 pièces — 126 000 €

15 RUE PROFESSEUR VILLEMIN 88000 EPINAL
Vendu le 14 novembre 2025
1 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP388
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573167. Sources et méthode

Contexte du quartier

882 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Rive Droite

Revenus

24 170 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
23%Cadres
Population active1 590
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pinal (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
7714 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épinal

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28
IMAGINE22

Arrêts les plus proches

Quarante SemaineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor154 m
Quarante SemaineIMAGINE154 m
Quarante SemaineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor168 m
Quarante SemaineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor182 m
Quarante SemaineIMAGINE182 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+11,2% évolution globale
103 410 €prix moyen
2025
126 000 €
1 326 EUR/m² +12,0% Vente actuelle
2025
112 500 €
1 406 EUR/m² +40,3%
2021
80 200 €
458 EUR/m² -5,6%
2017
85 000 €
659 EUR/m² -25,0%
2015
113 350 €
1 069 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
126 000 €
1 326 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 5p
84 700 €
882 EUR/m²1.2 km2025
96 m²
Voir
56%
UN APPARTEMENT · 4p
75 000 €
843 EUR/m²1.9 km2024
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (168)

Santé59 · 30 m
Services publics57 · 16 m
Commerces20 · 707 m
Sport/Loisirs17 · 298 m
Enseignement14 · 562 m
Tourisme1 · 260 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Claude Gellée531 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Épinal - Remiremont site d'Épinal538 m · Public
Ecole
Ecole Primaire - de la Loge Blanche676 m · Public
Lycée
Ecole technique privée Formapole-Epinal740 m · Privé
Lycée
Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations Isabelle Viviani798 m · Public

Permis de construire Commune de EPINAL

389permis récents
1 105logements autorisés
82 981 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements356 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement256 m²1