UN APPARTEMENT 3 pièces — 217 500 €
83 RTE DE LA HAIE 44980 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW72
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002910. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.A. RN 23-Maison Neuve
Revenus
24 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sainte-Luce-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Luce-sur-Loire
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m50 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib24
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Sables d'OrImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO742 m
Sables d'OrNaolib742 m
Sables d'OrNaolib742 m
La HaieNaolib796 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+38,1% évolution globale
166 359 €prix moyen
2025
217 500 €
3 625 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2022
190 000 €
4 130 EUR/m² -26,1% 2022
257 000 €
4 283 EUR/m² +18,4% 2022
217 000 €
4 173 EUR/m² +35,6% 2021
160 000 €
3 200 EUR/m² -27,3% 2021
220 000 €
4 400 EUR/m² +69,2% 2020
130 000 €
5 000 EUR/m² -21,2% 2020
165 000 €
3 173 EUR/m² -22,0% 2019
211 500 €
3 021 EUR/m² +76,8% 2018
119 600 €
3 738 EUR/m² -11,9% 2018
135 800 €
2 889 EUR/m² +69,8% 2017
80 000 €
1 860 EUR/m² -21,6% 2017
102 000 €
3 923 EUR/m² -35,0% 2017
157 000 €
3 019 EUR/m² +3,3% 2017
152 000 €
3 800 EUR/m² -11,6% 2017
172 000 €
3 739 EUR/m² +1,5% 2017
169 500 €
1 883 EUR/m² -23,0% 2017
220 000 €
2 200 EUR/m² +5,8% 2016
208 000 €
2 447 EUR/m² +135,0% 2016
88 500 €
2 766 EUR/m² -31,9% 2016
130 000 €
2 167 EUR/m² -17,5% 2016
157 500 €
2 128 EUR/m²Biens comparables
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