UNE MAISON 7 pièces — 225 482 €
10 E RUE DE BARDOUX 44130 BOUVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 482 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G2086
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2086
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002738. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 189 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouvron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bouvron (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouvron
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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PLACE ABBE CORBILLE - BOUVRONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande557 m
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Place Abbé CorbilleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent563 m
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Place Abbé CorbilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO569 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,4% évolution globale
220 750 €prix moyen
2025
225 482 €
2 189 EUR/m² +4,4% Vente actuelle 2025
216 018 €
2 455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics19 · 122 m
Santé10 · 215 m
Sport/Loisirs9 · 358 m
Commerces8 · 180 m
Enseignement2 · 451 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sauveur450 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Félix Leclerc574 m · Public
Permis de construire Commune de BOUVRON
184permis récents
222logements autorisés
19 716 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1