UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
40 RUE DE LA NATION 59296 AVESNES LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain788 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B608
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avesnes-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Avesnes-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-le-Sec
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A14
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410
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AVESNES-LE-SEC - Place du MarclauRHDF-59-P3A418 m
PLACE DU MARCLAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4419 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
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