UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
39 RUE AUGUSTE COULON 23300 LA SOUTERRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 198 m²
Prix/m²550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS54
Contenance1 198 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002548. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 550 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Souterraine (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,87%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Souterraine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,4% évolution globale
66 450 €prix moyen
2025
55 000 €
550 EUR/m² -29,4% Vente actuelle 2021
77 900 €
1 443 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FOSSES DES CANARDS861 m · Public
Lycée
Lycée Raymond Loewy1.1 km · Public
Collège
Collège Raymond Loewy1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy1.3 km · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE TRISTAN L'HERMITE1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA SOUTERRAINE
109permis récents
152logements autorisés
13 470 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1