UNE MAISON 3 pièces — 210 250 €
72 AV DESIRE VERHAEGHE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 250 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²2 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY73
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002534. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cinq Bonniers
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
DestoopILEVIA221 m
RONCHIN - DestoopRHDF-59-P2229 m
RONCHIN - DestoopRHDF-59-P2243 m
DestoopILEVIA246 m
RONCHIN - DestoopRHDF-59-P2253 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+24,7% évolution globale
161 392 €prix moyen
2025
210 250 €
2 564 EUR/m² +37,9% Vente actuelle 2024
152 500 €
1 694 EUR/m² -21,8% 2022
195 000 €
2 053 EUR/m² +59,8% 2018
122 000 €
1 452 EUR/m² +1,7% 2017
120 000 €
1 579 EUR/m² -28,8% 2017
168 600 €
1 960 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
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127 logements3 234 m²1
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