UNE MAISON 4 pièces — 159 828 €

14 IMP DU CHAMP CLOS MAROUE 22400 LAMBALLE-ARMOR
Vendu le 17 juin 2025
2 350 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 828 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL144
Contenance178 m²
Préfixe142
SectionBL
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002474. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maroué Nord

Revenus

24 250 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 425
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
1580 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
765 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
Distribus2

Arrêts les plus proches

PlessixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla397 m
PlessixDistribus403 m
PlessixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla403 m
ArmorDistribus679 m
ArmorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla679 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-0,4% évolution globale
175 109 €prix moyen
2025
159 828 €
2 350 EUR/m² -22,0% Vente actuelle
2023
205 000 €
2 412 EUR/m² +27,7%
2017
160 500 €
1 888 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
159 828 €
2 350 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 778 EUR/m²740 m2025
72 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
2 722 EUR/m²981 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics18 · 409 m
Santé12 · 318 m
Commerces6 · 455 m
Sport/Loisirs3 · 762 m

Écoles (4)

Lycée
Lycée Saint-Joseph1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame1.4 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Beaulieu1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LAMBALLE-ARMOR

785permis récents
1 489logements autorisés
120 807 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1