UNE MAISON 5 pièces — 256 604 €
144 RTE DE VERTAIZON 63115 MUR-SUR-ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 604 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²2 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH166
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002457. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mur-sur-Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Mur-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mur-sur-Allier
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
T2C11
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Jean FourcadeT2C554 m
Jean FourcadeT2C564 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+108,6% évolution globale
207 868 €prix moyen
2025
256 604 €
2 851 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2024
244 000 €
2 711 EUR/m² +98,4% 2017
123 000 €
1 367 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics18 · 130 m
Santé13 · 172 m
Sport/Loisirs9 · 57 m
Commerces2 · 128 m
Enseignement2 · 120 m
Transports1 · 986 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Aime Rudel91 m · Public
Ecole
Ecole maternelle91 m · Public
Permis de construire Commune de MUR-SUR-ALLIER
176permis récents
217logements autorisés
25 667 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1