UNE MAISON 2 pièces — 250 000 €

1689 RTE DES MINES 46100 SAINT-PERDOUX
Vendu le 15 juillet 2025
2 551 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 000 m²
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B742
Contenance12 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro742

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002434. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +112,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Perdoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Population active91
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Perdoux (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Perdoux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,1% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 551 EUR/m² +47,1% Vente actuelle
2019
170 000 €
1 735 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
108 000 €
1 200 EUR/m²379 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Santé1 · 712 m

Permis de construire Commune de SAINT-PERDOUX

4permis récents
5logements autorisés
404 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2019

5

1 logement103 m²1
Permis de construire déc. 2014

1

1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2014

1

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2013

5

2 logements93 m²1