UNE MAISON 2 pièces — 108 000 €
915 RTE DE LA CROIX 46100 SAINT-PERDOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 552 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B874
Contenance1 029 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro874
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691041. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Perdoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Perdoux (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Perdoux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,9% évolution globale
124 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 200 EUR/m² -22,9% Vente actuelle 2023
140 000 €
1 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Santé1 · 636 m
Permis de construire Commune de SAINT-PERDOUX
4permis récents
5logements autorisés
404 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2019
5
1 logement103 m²1
Permis de construire déc. 2014
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2014
1
1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2013
5
2 logements93 m²1