UNE MAISON 5 pièces — 32 000 €
9 RUE DU STADE 23150 LAVAVEIX LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 759 m²
Prix/m²229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL175
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002376. Sources et méthode
Contexte du quartier
229 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavaveix-les-Mines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lavaveix-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,01%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavaveix-les-Mines
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2000 - 01/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
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Bourg Pl. 2107ème ABCars Régionaux 23 - Creuse817 m
Bourg Pl. 2107ème ABCars Régionaux 23 - Creuse820 m
Bourg Face Pl. 2107èmeCars Régionaux 23 - Creuse820 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
32 000 €prix moyen
2025
32 000 €
229 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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