UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €

4 ALL DES CHOCAS BLEUS 97430 LE TAMPON
Vendu le 20 mars 2025
3 846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²3 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH1864
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro1864

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002258. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Le Tampon (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,1 EUR/m²
3495 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,816,1 EUR/m²
3052 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m
🚗
Nationale N3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m
🚗
Nationale N3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m
🚗
Nationale N3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Nationale N3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,4% évolution globale
242 500 €prix moyen
2025
250 000 €
3 846 EUR/m² +6,4% Vente actuelle
2021
235 000 €
2 136 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
250 000 €
3 846 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
2 500 EUR/m²571 m2025
60 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
297 000 €
5 304 EUR/m²296 m2025
56 m²
Voir

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