UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

50 RTE DE LUXEUIL 70300 VELORCEY
Vendu le 08 avril 2025
309 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A192
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002237. Sources et méthode

Contexte du quartier

890 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -65,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Velorcey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,1%Chômage
11%Cadres
Population active90
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Velorcey (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
32,79%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Velorcey

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
309 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
81 000 €
890 EUR/m²111 m2025
91 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
309 EUR/m²0 m2025
97 m²
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1

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1

1 logement149 m²1
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