UNE MAISON 2 pièces — 136 300 €

5053 VILLENEUVE 50240 MONTJOIE-SAINT-MARTIN
Vendu le 05 décembre 2025
1 514 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 300 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain848 m²
Prix/m²1 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC102
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002221. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 514 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montjoie-Saint-Martin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,3%Chômage
3%Cadres
Population active123
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Loyers de référence Montjoie-Saint-Martin (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montjoie-Saint-Martin

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 25/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
636 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+46,7% évolution globale
114 623 €prix moyen
2025
136 300 €
1 514 EUR/m² +46,6% Vente actuelle
2021
92 945 €
1 033 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
136 300 €
1 514 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 2p
25 000 €
287 EUR/m²1.8 km2025
87 m²
Voir

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