UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
185 BEDIEZ 29430 TREFLEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 4 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 120 m²
Prix/m²894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A705
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro705
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002148. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tréflez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�flez (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,47%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tréflez
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 27/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
181 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
243 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,2% évolution globale
96 000 €prix moyen
2025
110 000 €
894 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2022
82 000 €
1 519 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 78 m
Santé2 · 981 m
Enseignement1 · 812 m
Sport/Loisirs1 · 822 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur945 m · Privé
Permis de construire Commune de TREFLEZ
90permis récents
91logements autorisés
11 170 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement195 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement45 m²1