UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
4 HAMEAU DE BEAUCLAIR 76450 BERTREVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 610 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A197
Contenance1 610 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002141. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -60,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bertreville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bertreville (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,32%
Loyer estimé : 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bertreville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,3% évolution globale
61 500 €prix moyen
2025
45 000 €
882 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2021
78 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
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