UNE MAISON 4 pièces — 261 000 €
8 RUE SAINT CYBARD 17180 PERIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN322
Contenance4 485 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001918. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périgny Mairie
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence P�rigny (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,021,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Périgny
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)34
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Eglise de PérignyYELO (La Rochelle)131 m
Eglise de PérignyYELO (La Rochelle)131 m
Eglise de PérignyYELO (La Rochelle)132 m
La MoulinetteYELO (La Rochelle)412 m
La MoulinetteYELO (La Rochelle)446 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+128,5% évolution globale
158 054 €prix moyen
2025
261 000 €
3 107 EUR/m² +87,8% Vente actuelle 2025
139 000 €
4 212 EUR/m² -32,2% 2024
205 000 €
3 534 EUR/m² -5,5% 2024
217 000 €
3 945 EUR/m² +8,6% 2024
199 800 €
3 996 EUR/m² +27,3% 2024
157 000 €
3 340 EUR/m² -7,6% 2024
170 000 €
3 617 EUR/m² 0,0% 2023
170 000 €
4 146 EUR/m² +25,9% 2023
135 000 €
4 091 EUR/m² -30,1% 2023
193 000 €
4 106 EUR/m² -8,1% 2023
210 000 €
3 750 EUR/m² +14,8% 2023
183 000 €
3 894 EUR/m² +5,8% 2022
173 000 €
2 983 EUR/m² +6,5% 2022
162 500 €
4 924 EUR/m² -10,8% 2022
182 162 €
3 141 EUR/m² +6,4% 2022
171 200 €
3 643 EUR/m² -22,2% 2022
220 000 €
3 929 EUR/m² +48,6% 2022
148 000 €
4 485 EUR/m² -2,2% 2021
151 400 €
2 704 EUR/m² -22,4% 2021
195 000 €
4 756 EUR/m² +48,9% 2021
131 000 €
2 339 EUR/m² -5,9% 2021
139 250 €
4 220 EUR/m² +16,6% 2021
119 400 €
3 618 EUR/m² -17,4% 2020
144 500 €
3 524 EUR/m² -2,0% 2020
147 500 €
2 950 EUR/m² -8,4% 2020
161 000 €
2 875 EUR/m² -18,1% 2020
196 490 €
3 573 EUR/m² +78,6% 2020
110 000 €
3 333 EUR/m² -31,3% 2020
160 000 €
2 857 EUR/m² +15,9% 2020
138 000 €
3 366 EUR/m² -13,9% 2020
160 200 €
2 913 EUR/m² +8,2% 2020
148 000 €
2 960 EUR/m² +12,1% 2019
132 000 €
2 809 EUR/m² +27,5% 2019
103 500 €
3 136 EUR/m² -35,3% 2019
160 000 €
2 759 EUR/m² -5,8% 2019
169 900 €
3 034 EUR/m² +8,9% 2019
156 000 €
2 836 EUR/m² +12,2% 2019
139 000 €
2 957 EUR/m² +1,5% 2019
137 000 €
3 341 EUR/m² -22,2% 2019
176 070 €
3 144 EUR/m² +15,8% 2019
152 000 €
2 714 EUR/m² +55,4% 2019
97 800 €
2 964 EUR/m² -40,3% 2019
163 900 €
2 980 EUR/m² +66,1% 2018
98 700 €
2 991 EUR/m² -16,4% 2018
118 000 €
2 878 EUR/m² +5,4% 2018
112 000 €
2 732 EUR/m² -2,0% 2018
114 250 €
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