UNE MAISON 4 pièces — 274 000 €
12 RUE DES NARCISSES 17180 PERIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 760 m²
Prix/m²3 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AN74
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950676. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périgny Mairie
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence P�rigny (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,021,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Périgny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)38
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
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La MoulinetteYELO (La Rochelle)73 m
La MoulinetteYELO (La Rochelle)94 m
Les LilasYELO (La Rochelle)250 m
Les LilasYELO (La Rochelle)261 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-42,1% évolution globale
434 089 €prix moyen
2025
274 000 €
3 703 EUR/m² -50,7% Vente actuelle 2022
555 266 €
3 018 EUR/m² +17,4% 2019
473 000 €
4 876 EUR/m²Biens comparables
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