UNE MAISON 4 pièces — 80 300 €
34 RUE DE LA GARE 88700 JEANMENIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 300 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 742 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD29
Contenance1 742 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001842. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanménil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Jeanm�nil (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,42%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jeanménil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1999 - 14/07/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,5% évolution globale
107 650 €prix moyen
2025
80 300 €
854 EUR/m² -40,5% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 436 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics13 · 70 m
Commerces2 · 438 m
Enseignement1 · 728 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Primaire - du Centre -766 m · Public
Permis de construire Commune de JEANMENIL
72permis récents
78logements autorisés
9 115 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement87 m²1