UNE MAISON 3 pièces — 400 000 €
310 CHE DU BAOU DE QUATRO OURO 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EP462
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionEP
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001544. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins
Revenus
23 940 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 2 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron27
Arrêts les plus proches
4 ch.des RoutesRéseau Mistral;Téléphérique Faron388 m
BattarelRéseau Mistral;Téléphérique Faron482 m
Ste RoselineRéseau Mistral;Téléphérique Faron494 m
BattarelRéseau Mistral;Téléphérique Faron508 m
DésiradeRéseau Mistral;Téléphérique Faron582 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 410 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
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1 logement76 m²1