UNE MAISON 6 pièces — 380 000 €
23 RUE DU CHATEAU 29600 MORLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²3 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT176
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001431. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 050 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morlaix (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)41
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Finistère3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO1
Arrêts les plus proches
Marc'HallachLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)115 m
Palais de JusticeLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)160 m
Le ChâteauLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)169 m
Le ChâteauLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)169 m
Palais de JusticeLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)172 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,8% évolution globale
234 833 €prix moyen
2025
380 000 €
3 363 EUR/m² +424,1% Vente actuelle 2019
72 500 €
642 EUR/m² -71,2% 2014
252 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme6 · 193 m
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Permis de construire Commune de MORLAIX
215permis récents
1 048logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
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5
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