UNE MAISON 2 pièces — 165 000 €
4 B RUE DU MOULIN 16130 SAINT-PREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A831
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001414. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Preuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Preuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Preuil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 391 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1
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1
1 logement117 m²1
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1
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