UNE MAISON 1 pièce — 36 000 €

12 RUE AUGUENAUD 17500 SAINT-MARTIAL-DE-VITATERNE
Vendu le 03 décembre 2025
554 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL35
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001400. Sources et méthode

Contexte du quartier

554 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martial-de-Vitaterne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Population active179
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Loyers de référence Saint-Martial-de-Vitaterne (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
21,41%
Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martial-de-Vitaterne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
432 m
🚗
Départementale D28E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
36 000 €prix moyen
2025
36 000 €
554 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
36 000 €
554 EUR/m²0 m2025
65 m²
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIAL-DE-VITATERNE

40permis récents
53logements autorisés
4 919 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement152 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement154 m²1