UNE MAISON 2 pièces — 153 000 €

22 RUE DU 18 JUIN 54510 ART-SUR-MEURTHE
Vendu le 04 septembre 2025
1 821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB59
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000943. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 186 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Art-sur-Meurthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
13%Cadres
Population active855
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Loyers de référence Art-sur-Meurthe (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,919,3 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Art-sur-Meurthe

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2006 - 05/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor12
STAN Nancy11

Arrêts les plus proches

18 juinSTAN Nancy22 m
18 juinSTAN Nancy22 m
18 juinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22 m
18 juinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22 m
Art-sur-Meurthe MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor77 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-61,3% évolution globale
212 125 €prix moyen
2025
153 000 €
1 821 EUR/m² +33,0% Vente actuelle
2025
115 000 €
1 237 EUR/m² -38,0%
2018
185 500 €
1 953 EUR/m² -53,0%
2017
395 000 €
1 936 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
153 000 €
1 821 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
285 035 €
3 563 EUR/m²995 m2025
80 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
223 000 €
3 186 EUR/m²105 m2025
70 m²
Voir

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