UNE MAISON 2 pièces — 18 000 €
42 RUE DE LA GARE 18120 MASSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AL311
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000797. Sources et méthode
Contexte du quartier
776 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Massay (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,81%
Loyer estimé : 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41358 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41358 m
Av.FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41406 m
Av. FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41450 m
Av. FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41450 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-69,8% évolution globale
38 750 €prix moyen
2025
18 000 €
563 EUR/m² -69,7% Vente actuelle 2023
59 500 €
804 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics12 · 172 m
Santé7 · 260 m
Sport/Loisirs6 · 337 m
Commerces5 · 252 m
Enseignement1 · 352 m
Transports1 · 37 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire368 m · Public
Permis de construire Commune de MASSAY
23permis récents
54logements autorisés
2 630 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement249 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement122 m²1